Va a comprar una vivienda, o garaje

A -  Antes de cerrar la operación de compra, asegúrese que esté LIBRE DE CARGAS, y AL CORRIENTE DE LA COMUNIDAD. Acuda:

1.- Al "Registro de la Propiedad" y pida una nota simple de la situación de su vivienda, donde figurarán cargas, hipotecas y embargos si los hubiere.

2.- Al Ayuntamiento (Jereyssa/Diputación etc…), y compruebe las deudas por Impuesto Sobre Bienes Inmuebles y otros que pudiera tener.

3º.- Acuda al Administrador de la Comunidad, y solicite CERTIFICACIÓN de situación ante la Comunidad.

Recuerde que en todos estos casos una vez que Vd. haya comprado, SE CONVERTIRÁ N EL RESPONSABLE DE LAS DEUDAS. En el caso de cuotas por gastos comunes, responderá Vd. de lo que exista pendiente por el período de la anualidad corriente a la echa de compra, y tres anualidades anteriores. En todos estos casos no sirve de nada que el  vendedor haga hecho constar, incluso ante notario, que está al corriente, ya que esto será un asunto a resolver entre Vd. y el vendedor, pero ante terceros responderá Vd.

PUEDE EVITARSE MUCHOS PROBLEMAS SI HACE ESTAS COMPROBACIONES

B - Una vez entre en posesión de la propiedad, póngase en contacto con nuestra oficina, y facilítenos sus datos personales. A partir de este momento, toda la correspondencia e información, le podrá ser cursada a Vd.